北京超高層鋼結構保障房封頂 抗震好、節能環保

　　昨天上午，位於北京朝陽區黑庄戶鄉萬通路北，黑庄戶定向安置房項目4號住宅樓迎來封頂。承建方北京住總集團工程總承包部透露，這是北京第一棟超高層鋼結構保障房，90%以上的建材採用鋼材。

　　據了解，黑庄戶定向安置房項目於2016年10月開工，主要承接朝陽區CBD等地區居民。項目地處東南五環、毗鄰京哈、京津高速，總建筑面積50萬平方米，住宅共15棟，房源4384套。

　　在這15棟保障房中，4號樓最為特殊，連顏色都明顯比其它鋼混結構的住宅要更深一些。這棟樓90%以上的建筑材料都是採用鋼材。記者探訪內部時也看到，除了樓層板外，樓內幾乎全是深灰色的鋼材。

　　作為北京市首棟超高層鋼結構保障性住宅，黑庄戶4號住宅樓高度約80米，地上28層，地下1層，建筑面積27904.88平方米，每單元一梯四戶，套型建筑面積60-90平方米。

　　相較於全現澆住宅，鋼結構住宅樓具有建筑周期短、抗震性能好、布局靈活、節能環保等優勢。黑庄戶4號住宅樓樓板施工連同鋼結構構件安裝3天半一層，與傳統的現澆結構相比，大幅降低了施工成本。

　　同時，鋼結構住宅採用的鋼框架-支撐結構體系，不僅抗震性能優越，使用面積也比傳統住宅增加3%左右，200平方米的住房能多出6平方米的實際使用面積，相當於多了一間臥室。黑庄戶4號住宅樓另一大優勢是沒有承重牆，室內除了分戶牆外，可以根據使用要求靈活分隔空間，有利於滿足業主的設計需求。（記者 曹政）